Tuy nhiên sau gần 4 tháng thanh tra, UBND tỉnh Nghệ An khẳng định “việc cho thuê đất trên là vi phạm Luật Đất đai và tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh Nghệ An, yêu cầu xử lý và chấm dứt việc cho thuê đất”.
Kết luận Thanh tra của UBND tỉnh Nghệ An
Như Phương Nam Plus đã thông tin, nhiều năm qua, dư luận bức xúc về việc BQL Quảng trường Hồ Chí Minh và Tượng đài Bác Hồ (gọi tắt là BQL Quảng trường, số 2 Vương Thúc Mậu, TP Vinh, Nghệ An) đã “xẻ thịt” đất Quảng trường, cho thuê kinh doanh trái phép.
Cụ thể tại khu vực phía Nam núi chung mô phỏng (giáp đường Trường Thi), BQL Quảng trường đã ngang nhiên “chia lô” rồi cho hai đơn vị bên ngoài thuê kinh doanh trái phép. Đó là DNTN Trung Kiên thuê 2.000m2 kinh doanh cây cảnh với giá 144.000.000 đồng/năm và hộ ông Nguyễn Văn Hà (kinh doanh cá cảnh) thuê 150m2 với giá 84.000.000 đồng/năm (số liệu 2018).
Việc lấy đất công cho thuê kinh doanh không chỉ vi phạm pháp luật, phá vỡ cảnh quan quy hoạch mà còn gây bức xúc dư luận cũng như tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh Nghệ An. Bên cạnh đó, do không được dọn dẹp, chăm sóc thường xuyên nên phía sau khu đất hai đơn vị cho thuê, trở thành bãi tập kết rác, gây ô nhiễm môi trường, mỹ quan của công trình văn hóa.
Tuy nhiên sau khi báo đăng, ngày 28/2/2018 bà Trần Thị Mỹ Hạnh - Phó Giám đốc Sở Văn hóa - Thể thao có báo cáo số 450/BC-SVHTT gửi UBND tỉnh Nghệ An (không gửi phản hồi cho cơ quan báo chí), cho rằng: “Trên cơ sở chủ trương cho phép của UBND tỉnh cũng như chức năng, nhiệm vụ của BQL Quảng trường là đơn vị sự nghiệp có thu theo quy định… BQL Quảng trường đã tổ chức một số hoạt động dịch vụ như bán hàng lưu niệm, trông giữ xe, làm việc với Hội Sinh vật cảnh Nghệ An để ký hợp đồng cho thuê địa điểm nói trên. Nguồn kinh phí từ các dịch vụ này được đưa vào sổ kế toán, thực hiện thu, chi đúng quy định pháp luật”. Vì vậy, bà Trần Thị Mỹ Hạnh khẳng định “nội dung báo phản ánh là chưa đúng và chưa phù hợp với chức năng nhiệm vụ của đơn vị” (?!).
Khu đất mà BQL Quảng trường cho DNTN Trung Kiên và hộ ông Nguyễn Văn Hà thuê kinh doanh cá cảnh, cây cảnh
Sau khi có báo cáo của Sở Văn hóa - Thể thao Nghệ An, ông Nguyễn Tất Diên - Chủ tịch Hội Sinh vật cảnh Nghệ An phản ánh đến báo chí rằng: “Báo cáo của Sở Văn hóa - Thể thao như thế là chưa chính xác, khách quan. Nhiều năm qua chúng tôi không có ký bất kỳ một hợp đồng thuê đất nào đối với BQL Quảng trường Hồ Chí Minh và Tượng đài Bác Hồ. Trước đó vào dịp Tết Nguyên Đán 2007, do có nhu cầu trưng bày về cây cảnh, hoa tươi chúng tôi đã có công văn xin mượn tạm mảnh đất vài trăm m2 ở khu vực phía Nam núi Chung mô phỏng (đường Trường Thi) và được UBND tỉnh đồng ý.
Tuy nhiên sau đó, do không có nhu cầu mượn nữa chúng tôi đã trả lại. Việc BQL Quảng trường “vin” vào công văn số 653/UBND.VX ngày 30/1/2007 để cho rằng Hội Sinh vật cảnh thuê đất là không đúng. Hiện tại theo tôi được biết là có hai đơn vị khác thuê đất với giá cả không rẻ chút nào”.
Ngay sau đó, để tránh dư luận “hiểu nhầm”, ông Nguyễn Tất Diên đã cho người đến nơi kinh doanh cây cảnh của DNTN Trung Kiên tháo tấm biển có dòng chữ “Hội Sinh vật cảnh tỉnh Nghệ An” xuống?
Trả lời vì sao Hội Sinh vật cảnh đã trả đất từ lâu và không có ký bất cứ hợp đồng thuê đất nào với BQL Quảng trường nhưng Sở Văn hóa - Thể thao vẫn báo cáo với tỉnh Nghệ An như vậy? Việc làm đó có phải là sai sự thật, lừa dối cấp trên? Bà Trần Thị Mỹ Hạnh cho rằng: Do căn cứ vào bản báo cáo của cấp dưới là BQL Quảng trường gửi lên nên chúng tôi trả lời như vậy. Đây là sự thiếu sót, sơ suất của Sở, chúng tôi xin rút kinh nghiệm?
Trong khi đó, trong một cuộc trao đổi trực tiếp với phóng viên, ông Hồ Mậu Thanh - Giám đốc Sở Văn hóa - Thể thao cũng khẳng định rằng việc BQL Quảng trường cho thuê đất công kinh doanh cá cảnh, cây kiểng là không trái quy định pháp luật, có văn bản, chủ trương của cấp trên. Ngay sau đó ông Thanh cũng lấy công văn số 653/UBND.VX ngày 30/1/2007 của UBND tỉnh Nghệ An cho Hội Sinh vật cảnh Nghệ An mượn đất trưng bày cây cảnh trong dịp tết Nguyên Đán năm 2007 để “biện minh”, “lấp liếm” cho việc làm trái pháp luật của cấp dưới cũng như trách nhiệm quản lý của mình.
Hai khu đất được BQL Quảng trường cho thuê được UBND tỉnh Nghệ An khẳng định: “Việc cho thuê đất như trên là vi phạm quy định tại Khoản 2 Điều 173 Luật Đất đai năm 2013, quy hoạch xây dựng và tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh”
.gif)
UBND tỉnh Nghệ An giao BQL Quảng trường phải chấm dứt việc cho các tổ chức, cá nhân thuê đất trong phạm vi được giao quản lý để sử dụng vào mục đích kinh doanh khác
Sau gần 4 tháng thanh tra, ngày 20/7/2018, UBND tỉnh Nghệ An đã có kết luận số 489/KL - UBND do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Minh Thông ký trong đó về Công tác quản lý, sử dụng đất và quy hoạch xây dựng đã khẳng định: “Việc cho thuê đất trên là trái quy định pháp luật”. Kết luận nêu rõ: “Ngoài các khu vực, hạng mục công trình đã được xây dựng và bàn giao BQL Quảng trường khai thác, sử dụng, bảo quản thì hiện tại có hai khoảng đất trống ở hai đầu núi Chung mô phỏng đang được BQL cho một số cá nhân, tổ chức thuê sử dụng để trưng bày, kinh doanh cá cảnh và cây cảnh (từ năm 2011) cụ thể: Khu vực phía Nam núi Chung mô phỏng (phía đường Trường Thi) cho DNTN Trung Kiên thuê 2000 m2 kinh doanh cây cảnh với giá 144.000.000 đồng/năm và hộ ông Nguyễn Văn Hà (kinh doanh cá cảnh) thuê 150m2 với giá 84.000.000 đồng/năm (số liệu 2018).
Khu vực phía Bắc núi Chung mô phỏng (phía đường Hồ Tùng Mậu) BQL Quảng trường đã thỏa thuận cho ông H.V.H (Cty TNHH H.H) sử dụng để trưng bày, kinh doanh cây cảnh từ ngày 1/3/2018 đến 31/12/2018 (không ghi diện tích cụ thể) với số tiền phải nộp là 88.000.000 đồng. Hiện tại đã nộp tiền, san sửa mặt bằng nhưng chưa trưng bày, kinh doanh.
Việc cho thuê đất như trên là vi phạm quy định tại Khoản 2 Điều 173 Luật Đất đai năm 2013, quy hoạch xây dựng và tinh thần chỉ đạo của UBND tỉnh. UBND tỉnh Nghệ An giao BQL Quảng trường phải chấm dứt việc cho các tổ chức, cá nhân thuê đất trong phạm vi được giao quản lý để sử dụng vào mục đích kinh doanh khác; đồng thời thanh lý các hợp đồng và thu hồi diện tích đã và đang cho các tổ chức, cá nhân sử dụng để trưng bày, kinh doanh cây cảnh, cá cảnh.
(Còn tiếp)
Triều Dương
