Giúp đỡ người khác cũng phải hầu tòa
Ngày 27/10/2007, bà Hồ Thị Bích Thủy, số 38K1, khóm Phú Mỹ Hiệp, thị trấn Cái Tàu Hạ, huyện Châu Thành, tỉnh Đồng Tháp với bà Đinh Thị Thu Thủy, tổ 8, ấp Tân Thạnh, xã An Nhơn, huyện Châu Thành (chồng là Lê Thành Lợi) thỏa thuận về việc vay tiền vốn. Cụ thể là bà Bích Thúy thế chấp tài sản tại Ngân hàng Phát triển nhà Đồng bằng Sông Cửu Long (NHPTN) vay số tiền 400 triệu đồng và giao cho bà Thu Thủy. Hai bên cam kết bà Thu Thủy phải gửi tiền lãi hằng tháng cho bà Bích Thủy nộp vào NHPTN.
Trong thời gian sử dụng vốn vay, bà Thu Thủy tự ý ngưng giao tiền đóng lãi khiến bà Bích Thủy phải xin đáo hạn tiền nợ tại NHPTN.
Sau khi có đơn khởi kiện của bà Bích Thủy, ngày 15/10/2012, TAND Châu Thành đưa vụ án “Tranh chấp hợp đồng vay tiền “ ra xét xử. Tòa tuyên buộc bà Thu Thủy phải có nghĩa vụ trả cho bà Bích Thủy số tiền vốn vay là 400 triệu đồng và tiền lãi là 186.750.000 đồng. Trong thời gian Tòa cấp sơ thẩm thụ lý hồ sơ vụ án, bà Bích Thủy yêu cầu tòa ban hành quyết định biện pháp ngăn chặn khẩn cấp tạm thời đối với tài sản của bà Thu Thủy nhưng tòa không thực hiện việc này.
Do bà Thu Thủy kháng án, ngày 15/5/2013, TAND tỉnh Đồng Tháp đưa vụ án xét xử phúc thẩm. Bản án số 84 đã tuyên xử “giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 13 ngày 15/10/2012 của TAND huyện Châu Thành”. Theo đó, bà Bích Thủy có đơn yêu cầu THA đối với tài sản của bà Thủy: Diện tích 1.000m2 đất, số thửa 2498 tờ bản đồ số 2 theo GCN QSDĐ đất số AC 037377 do UBND huyện Châu Thành cấp ngày 6/4/2005. Ngày 20/6/2013, Chi cục THA dân sự huyện Châu Thành ban hành QĐ số 484 cho THA đối với bà Thu Thủy. Đến nay đã hơn một năm việc THA đang đi vào bế tắc! Nhiều lần bà Bích Thủy trực tiếp đến cơ quan THA xin xúc tiến nhanh việc THA. Tại 2 Biên bản (BB) giải quyết THA ngày 12/11/2013 và BB ngày 19/11/2013, chấp hành viên Huỳnh Anh Tuấn, Thẩm tra viên Nguyễn Tấn Thái đã động viên bà Bích Thủy rút đơn khiếu nại, đồng thời thông báo Chi Cục THA đang quản lý GCN QSDĐ liên quan đến tài sản của bà Thu Thủy. Qua các BB giải quyết THA cho thấy nội dung BB rất sơ sài, một mặt nhằm trấn an và Bích Thủy, mặt khác cố tình dây dưa để bà Thu Thủy có thời gian tẩu tán tài sản.
Việc “Nhận tài sản đảm bảo” và lập “Văn bản thỏa thuận mua bán tài sản bảo đảm” của Ngân hàng Vietinbank – Chi nhánh Sa Đéc (ngày 13/8/2011) tạo điều kiện cho bà Đinh Thị Thu Thủy sang nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho ông Võ Thanh Sơn, lô 32 KDC 91/23 đường 30/4, phường Hưng Lợi, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ là một việc làm bất thường, không được lập thành Hợp đồng chuyển nhượng, không được cơ quan Công chứng chứng thực việc mua bán. Trong văn bản này lại ghi sai số thửa của hộ dân khác: Số thửa 2948 mà văn bản này lại ghi 2498! Thời điểm thỏa thuận mua bán xác lập giả tạo trước khi Tòa xét xử nhằm giúp cho bà Thu Thủy tẩu tán tài sản?
Có hay không sự kết hợp tiếp tay…?
Trong thời gian chờ được THA, bà Bích Thủy đã có đơn gửi đến các cơ quan liên quan yêu cầu ngăn chặn việc chuyển nhượng QSDĐ của bà Thu Thủy cho ông Sơn. Theo đó, tại buổi tiếp xúc ngày 21/3/2013 trước sự có mặt của ông Võ Huy Hùng, Phòng TN&MT, bà Bích Thủy trình bày yêu cầu của mình và được ghi vào BB: “Cơ quan chức năng ngăn chặn hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Lợi (chồng bà Thủy) và bà Thu Thủy với ông Sơn để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của tôi”. Tuy nhiên sau đó không rõ vì động cơ gì, Phòng TN&MT lại cố tình cấp GCN QSDĐ cho ông Võ Thanh Sơn, thay đổi tên sở hữu tài sản này.
Đối với Phòng Đăng ký QSDĐ, bà Bích Thủy đã có đơn với nội dung yêu cầu tương tự. Ngày 22/7/2013, ông Đỗ Duy Nhiều, Phó Phòng đã chấp bút xác nhận (ấn ký): “Thửa đất số 2948, tờ bản đồ số 2, diện tích 1.000m2 của bà Đinh Thị Thu Thủy hiện nay chưa chuyển quyền sử dụng đất”. Với chức năng thẩm tra toàn bộ hồ sơ trước khi gửi đến Phòng TN&MT trình UBND huyện xem xét phê duyệt cấp GCN QSDĐ, Phòng Đăng ký lại không đoái hoài đến yêu cầu của bà Bích Thủy!
Trong đơn khiếu nại lần thứ 9, bà Bích Thủy quả quyết rằng: “Ông Phan Quang Minh- Chi cục trưởng chỉ đạo cho anh Huỳnh Thanh Tuấn, Chấp hành viên, và anh NguyễnTấn Thái, thẩm tra viên hứa hẹn nhiều lần mà không THA, lại giúp bà Đinh Thị Thu Thủy làm hợp pháp hóa bằng “Văn bản thỏa thuận mua bán tài sản đảm bảo” với ông Võ Thanh Sơn”. Sự thật có hay không hiện nay Chi cục THA đang tạm giữ vật chứng THA liên quan đến tài sản bà Thu Thủy là GCN QSDĐ đã đứng tên quyền sử dụng đất là ông Võ Thanh Sơn? Ngày 7/8/2014, làm việc tại cơ quan Chi cục THA và Ngân hàng Vietinbank, thủ trưởng 2 cơ quan này từ chối cung cấp hồ sơ liên quan!
Thiết nghĩ các cơ quan thẩm quyền cần thanh tra lại quá trình chuyển nhượng QSDĐ qua từng giai đoạn, giữa NHPTN với bà Thu Thủy với ông Sơn và giữa bà Thu Thủy với ông Sơn. Thu hồi và hủy bỏ giá trị pháp lý đối với GCN QSDĐ số BE 646538, đứng tên Võ Thanh Sơn, cấp ngày 24/9/2013, số vào sổ CH01045 trả lại nguyên trạng ban đầu, đồng thời thực hiện ngay việc kê biên quản lý và THA, có biện pháp xử lý một số cán bộ lợi dụng chức vụ quyền hạn vì động cơ trục lợi gây ảnh hưởng xấu đến quyền và lợi ích hợp pháp người dân.
